Realitní právo
Převody nemovitostí, smluvní dokumentace, věcná práva a katastrální řízení. Ročně se podílíme přibližně na 350 převodech.
Hradiský legal, s. r. o. · advokátní kancelář
Praktická řešenípro každousituaci.
Při přibližně 250+ převodech nemovitostí ročně přesně víme, kde se skrývají podstatné věci, které je potřeba mít řádně smluvně upravené. Předcházíme tak budoucím sporům v co největším rozsahu a zajišťujeme Vám nejvyšší možnou míru ochrany.
250+převodů nemovitostí ročně
6+let v realitním právu
24 h.maximální doba reakce na váš dotaz
Zaměřujeme se na realitní právo, právo obchodních společností, ochranu spotřebitele a AML agendu, tedy na ochranu před legalizací výnosů z trestné činnosti a před financováním terorismu, jakož i na smluvní, občanskoprávní a sporovou agendu, která s nimi v praxi souvisí.
Oblasti právaV čem Vám
V čem Vám
umíme pomoci
Právo obchodních společností
Zakládání a změny obchodních společností, převody obchodních podílů a akcií, likvidace a výmaz, korporátní agenda a interní směrnice.
Ochrana spotřebitele
Komplexní poradenství ve spotřebitelských vztazích včetně uplatnění nároků a vedení sporů.
Smluvní agenda
Příprava a revize smluv, zajištění závazků v českém i anglickém jazyce.
Sporová agenda
Žaloby a soudní podání, procesní strategie a zastupování před soudy.
Pohledávky a náhrada škody
Vymáhání pohledávek, nároky z odpovědnosti za škodu a související civilněprávní nároky.
Stavební projekty
Nastavení stavebněprávních procesů, dohled nad realizací projektu a vypořádání pozemků.
Občanské a závazkové právo
Vlastnické a sousedské vztahy, vypořádání spoluvlastnictví, bezdůvodné obohacení.
Ochranné známky
Přihlášky a ochrana ochranných známek, licenční vztahy a dohled nad užíváním známky.
AML
Program vlastní činnosti, péče ve vztahu ke klientovi a ohlašovací povinnosti podle AML zákona.
Služby pro obchodní společnosti a podnikatele
Založení obchodní společnosti na klíč, změny v obchodních společnostech, převody obchodních podílů či akcií, ukončení činnosti a likvidace.
Služby pro obchodní společnosti a OSVČVšechny činnosti vyřídíme
Všechny činnosti vyřídíme
od zápisu po výmaz
Celý životní cyklus obchodní společnosti na jednom místě, včetně podání do obchodního rejstříku a notářských a daňových kroků ve spolupráci s notářem a daňovým poradcem.
- 01
Založení obchodní společnosti
Společenská smlouva, zakladatelská listina nebo zakladatelská smlouva, souhlas správce daně, návrh na zápis do obchodního rejstříku, souhlas vlastníka nemovitosti se sídlem a ohlášení předmětů podnikání.
- 02
Změny v obchodní společnosti
Změna obchodní firmy, sídla, předmětů podnikání, statutárního orgánu a způsobu jednání, společníků nebo akcionářů a výše vkladů. Rozhodnutí valné hromady či jediného společníka a zápis do obchodního rejstříku.
- 03
Převod obchodního podílu a akcií
Smlouva o převodu obchodního podílu nebo akcií, souhlasy orgánů společnosti, ošetření ručení za závazky a vypořádání mezi společníky nebo akcionáři, včetně převodu na jediného společníka a vstupu nového partnera.
- 04
Změny základního kapitálu
Zvýšení základního kapitálu novým vkladem nebo z majetku společnosti, snížení základního kapitálu, tvorba a použití kapitálových fondů, včetně souvisejících zápisů.
- 05
Zrušení, likvidace a výmaz obchodní společnosti
Rozhodnutí o zrušení, vstup do likvidace a zápis likvidátora, záloha na likvidaci, oznámení věřitelům, účetní závěrka a návrh na výmaz z obchodního rejstříku.
- 06
Další korporátní úkony
Zápis skutečného majitele, organizační řády a interní směrnice, zřízení odštěpného závodu, přeměny a fúze ve spolupráci s daňovým poradcem a spory mezi společníky.
U každého úkonu budete vědět předem, co vyřídíme my a jaké poplatky náleží naší advokátní kanceláři a jaké jsou správní, soudní nebo notářské poplatky.
Partner kancelářeMgr. Lukáš
Mgr. Lukáš
Hradiský
Mgr. Lukáš Hradiský je advokát a partner advokátskej kancelárie Hradiský Legal, s. r. o., zapísaný v Slovenskej advokátskej komore pod č. 8928. Špecializuje sa najmä na realitné právo, občianske a záväzkové právo, právo obchodných spoločností, sporovú a zmluvnú agendu. Právne poradenstvo a dokumenty pripravuje v slovenskom aj anglickom jazyku. V realitnom práve pôsobí viac ako 6 rokov, ročne sa podieľa približne na 250+ prevodoch nehnuteľností a za svoju prax viedol desiatky realitných sporov.
V praxi se podílí na rozvoji a vzdělávání vedení obchodních společností a pracuje na vzdělávacích programech pro realitní kanceláře, kterým zajišťujeme kompletní smluvní dokumentaci i všechny další potřebné dokumenty, od GDPR přes AML až po pracovní smlouvy.
- Reality a transakcepřibližně 350 převodů ročně, smluvní dokumentace, úschovy
- Realitní sporydesítky soudních sporů, procesní strategie
- Stavební projektystavebněprávní procesy, vypořádání pozemků
- Korporátní agendapřevody obchodních podílů a akcií, vztahy společníků a orgánů
- Ochrana spotřebitelenároky, reklamace, spory
- Ochranné známkypřihlášky, licenční vztahy
- AML a pracovní právov celém rozsahu
„Odměna za právní služby se určuje dohodou s klientem. Zohledňuje se zejména rozsah, časová a odborná náročnost a složitost případu. Způsob výpočtu odměny a její předpokládaná výše bude klientovi sdělena předem. Klient bude zároveň informován o případných náhradách výdajů.“
Složitost případurozsah problematiky a počet sporných otázek
Časová náročnosthodiny práce, konzultace, právní úkony
Typ řízenímimosoudní, soudní nebo správní
Naléhavoststandardní nebo expresní postup
Fáze řešeníprevence, poradenství nebo zastupování
Rozsah služebdokumenty, analýzy, zastupování
Hodinová odměna+
Podle skutečně odpracovaného času. Vhodná při poradenství a agendě, jejíž rozsah není předem znám.
Paušální odměna+
Pevná měsíční nebo projektová částka za dohodnutý rozsah, například korporátní nebo realitní agenda.
Tarifní odměna+
Podle advokátního tarifu za jednotlivé úkony právní služby.
Podílová odměna+
Podíl na hodnotě věci v rozsahu, který tarif připouští. Sjednává se předem a písemně.
01
První rozhovor
Vyslechneme si Vaši věc, posoudíme možnosti řešení a navrhneme postup. Osobně, online nebo telefonicky.
02
Odměna předem
Způsob výpočtu odměny a její výše Vám bude sdělena písemně předem před zahájením práce, včetně náhrad výdajů.
03
Odsouhlasení cenové nabídky
Cenovou nabídku odsouhlasíte před zahájením práce. Bez Vašeho souhlasu ve věci nejednáme.
04
Vedení věci
Jednáme podle dohodnutého postupu. O každém podstatném kroku Vás informujeme předem.
Nezávazná úvodní konzultace
Napište nám, co potřebujete.
Ozveme se Vám do 24 hodin.
Dotaz jde přímo nám, ne do podatelny. Vše, co nám napíšete, je chráněno povinností mlčenlivosti advokáta. Vaše osobní údaje zpracováváme v souladu s nařízením (EU) 2016/679 (GDPR).
Hradiský legal, s. r. o.Jána Stanislava 3584/20C
841 05 Bratislava, mestská časť Karlova Ves
+421 948 304 313
advokat@hradisky.sk